我国为什么不发展一户建啊？城市里找个能干活的地方好难啊

curie

我国为什么不发展一户建啊？城市里找个能干活的地方好难啊，现在造的房子全是那种高层的，房子造了一大堆，能用来干活的房子却几乎找不到。重的机器也不好搬回家，本来是想买台加工中心，现在没有场地，只能玩那种轻型的小机，带锯，台钻，雕刻机，砂轮机，全部只能买迷你型的，干活的效率非常低，而且小区里面住户有几千户，一到晚上又不能干活了，怕机器的噪音影响别人。白天的话，小区的物业巡逻来巡逻去，又要来管，说是不能搞生产加工，现在我只能关起门来干活。话说日本的人口密度比我们大很多，但是他们那边大部分房子都是一户建为主，要是我们这边城市里也能发展成一户建该多好啊，有院子有车库，搬机器也方便，噪音也影响不到别人，而且物业也管不着，就方便干活了。

zuiaimoxing

没办法人太多， 还是农村好

curie

zuiaimoxing 发表于 2024-9-14 14:19
没办法人太多， 还是农村好

网上查了下，日本的人口密度是我国的2.5倍呢

akun924

现在城市里也有一建户那种户型，换种说法就是住别墅。你也可以选择别墅，别墅有的还带地下室车库，随你怎么玩都行

curie

akun924 发表于 2024-9-14 15:02
现在城市里也有一建户那种户型，换种说法就是住别墅。你也可以选择别墅，别墅有的还带地下室车库，随你怎么 ...

这种市区里面的联排别墅在我们这要卖2000万以上一套，独幢的别墅价格就更高了。我之前也租过联排别墅，就是那个房子的墙和隔壁别墅是公用的，隔音效果很差。之前我干活的时候，隔壁那户人家就来找我谈话了，说是影响他睡午觉，后来只能是早上干点活，后来房租到期了就没续租了。

阳光zxcv

买个车库，只要不是一线城市

curie

阳光zxcv 发表于 2024-9-14 15:22
买个车库，只要不是一线城市

车库只有1990-2005年左右造的老小区才有，现在那种老小区都在搞拆迁，车库的数量也越来越少，很难买到。而且都是那种一楼是车库，2-5楼上住人的那种，万一2楼的人来投诉你噪音，就干不了活了。现在新造的小区全部变成地下停车位了。

阳光zxcv

curie 发表于 2024-9-14 15:26
车库只有1990-2005年左右造的老小区才有，现在那种老小区都在搞拆迁，车库的数量也越来越少，很难买到。 ...

车库是最能摆到台面上的理由，平时注意点别用角磨机，注意时间别在人休息的时候开工

阳光zxcv

地下车库比较潮湿，空气也不好，焊个东西烟雾都散不掉。

curie

阳光zxcv 发表于 2024-9-14 15:36
车库是最能摆到台面上的理由，平时注意点别用角磨机，注意时间别在人休息的时候开工

车库我现在是租了一个，就是小区的物业管得很严格，说是不能搞生产加工，只能偷偷关起门来干活。

故都马卡富

千年地，八易其住，土地是利益，是人民币足换美元的根本，都认你我幸福了，它们在美国吃什么，玩什么?

curie

故都马卡富 发表于 2024-9-14 15:53
千年地，八易其住，土地是利益，是人民币足换美元的根本，都认你我幸福了，它们在美国吃什么，玩什么?

发展一户建，不是能卖更多的土地啊。它们的生活不是更好了啊。

北美的灰狼

其实在某个工业园里，一层隔出几个小间，几十平米（大小不一），卖给搞工作室的人，比较好（有动力电，不影响别人，而且也不是天天要呆在这里，基本上都是业余爱好者）

活塞

买个偏僻的门面房

xshhh

远郊买了带院子的一楼，等离子切割、烧焊都行。

yxf0833

不是人多也不是地少，而是要把普通人赶上楼去，用房子收割大家，恨不得楼高100层，一亩地就可收割100户。给你一户建，就只收割你一户，差别有多大。

故都马卡富

curie 发表于 2024-9-14 18:01
发展一户建，不是能卖更多的土地啊。它们的生活不是更好了啊。

你投资一台机械，是生产一个单件挣钱，还是生产二十个单件挣件?同理，同样的面积，是盖电梯房还是盖一户建?连农村农民都被赶上楼了

故都马卡富

yxf0833 发表于 2024-9-15 14:08
不是人多也不是地少，而是要把普通人赶上楼去，用房子收割大家，恨不得楼高100层，一亩地就可收割100户。给 ...

正解。

curie

北美的灰狼 发表于 2024-9-14 21:30
其实在某个工业园里，一层隔出几个小间，几十平米（大小不一），卖给搞工作室的人，比较好（有动力电，不影 ...

每个地方政策不一样，我们这边是严厉打击厂中厂的，对消防什么的会有安全隐患，无法分割这么小块来租。

curie

xshhh 发表于 2024-9-15 10:01
远郊买了带院子的一楼，等离子切割、烧焊都行。

远郊的我们这也有，但是集体土地，只有本村的人才能买，外村的人无法过户。将来万一拆迁，也是一分钱赔不到。没有人会去买这样的房子。